贝壳在买方市场下的深度变革与增长新路径

贝壳近期公布的财报显示，房地产市场在逐步企稳之际，公司交出了稳健的业绩答卷。在8月26日发布的第二季度财报中，贝壳总交易额（GTV）达到8787亿元，同比增长4.7%；净收入为260亿元，净利润则为13.07亿元。
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随着房地产市场进入存量时代，买方市场的特征愈发明显。购房者拥有更多选择，话语权增强，对服务平台的要求也随之提高。贝壳联合创始人、董事长及首席执行官彭永东在业绩会上指出，公司正面临规模与效率平衡、消费者需求变化以及技术迅猛发展的多重挑战。

贝壳通过聚焦“一体三翼”战略，在房地产交易、租赁、家装家居以及贝好家业务上实施精细化运营，应用AI技术推动产品迭代，以此驱动服务升级和流程重构，从而提升运营效率。这些举措标志着贝壳正在开启一场深度变革，旨在释放平台的更大潜力。

作为贝壳的基本盘，经纪业务是运营提效的关键领域。过去，贝壳主要依赖ACN合作网络和真房源策略，构建了“好资产”和“交易安全”的稀缺价值。截至6月末，平台活跃门店数量达到5.87万家，活跃经纪人总数为49.15万。